Mặc dù lãi suất cho vay mua nhà trong thời gian ưu đãi tại các ngân hàng giảm mạnh, dao động ở mức 5-8%/năm, thế nhưng lãi suất thả nổi vẫn lên tới hơn 12%/năm. Điều này tiếp tục gây khó khăn cho người mua nhà.

Khảo sát thực tế cho thấy, so thời điểm tháng 10, tháng 11/2022, mức lãi suất huy động của nhiều ngân hàng hiện giảm từ đến 2-3%/năm. Tuy nhiên, dù lãi suất tiền gửi tiết kiệm giảm, hay lãi suất cho vay ưu đãi mua bất động sản giảm song với người mua nhà, hay nhà đầu tư bất động sản, nỗi ám ảnh nhất chính là lãi suất thả nổi.

Hiện lãi suất cho vay của ngân hàng đã xuống mức cố định từ 6 - 7%/năm trong hai đến ba năm đầu, thấp nhất trong 20 năm qua, cùng với việc chủ đầu tư đã tung ra các ưu đãi như: tăng chiết khấu, kéo dài chương trình ưu đãi, ân hạn nợ gốc.

(HanoiTV) - Những ngày qua, thị trường bắt đầu chứng kiến cuộc đua tăng lãi suất huy động của một số ngân hàng thương mại. Thực tế cho thấy, lãi suất cho vay cũng bắt đầu tăng.

(HanoiTV) - Giảm lãi suất cho vay là mong muốn của nhiều doanh nghiệp trong bối cảnh dịch bệnh đang ảnh hưởng tới hoạt động sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, theo thống kê của một số công ty chứng khoán, lãi suất cho vay đang giảm chậm hơn so với lãi suất huy động.

Ngày 19/12, thêm 3 ngân hàng là VIB, VPBank và Saigonbank thông báo hạ lãi suất huy động. Làn sóng hạ lãi suất tiết kiệm đang diễn ra từ đầu tháng 12 tới nay và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Tuy nhiên lãi suất cho vay vẫn ở mức cao.

Sau 4 lần điều chỉnh lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi suất tiền gửi và cho vay trên thị trường nhìn chung đã giảm. Tuy nhiên, hiện sự chênh lệch giữa lãi suất tiền gửi và tiền vay còn rất lớn.

Làn sóng giảm lãi suất huy động bắt đầu diễn ra từ tháng 2/2023. Theo đó, các mức lãi suất trên 10% đã không còn xuất hiện trên thị trường. Tính đến ngày 17/5, hầu như tất cả các ngân hàng đều đã nhập cuộc giảm lãi suất, trong đó có những ngân hàng giảm nhiều lần. Tuy nhiên, dù đã giảm đáng kể từ mức đỉnh, nhưng lãi suất huy động vẫn đang cao hơn đáng kể so với mặt bằng trước dịch. Điều này cũng khiến lãi suất cho vay chưa giảm theo tương xứng.

Đúng như dự báo của các chuyên gia, Fed quyết định giữ nguyên lãi suất trong cuộc họp lần này, đồng thời báo hiệu lãi suất có thể tăng thêm một đợt trước khi hết năm.

Một số ngân hàng đã bắt đầu điều chỉnh hạ lãi suất cho vay. Thị trường kỳ vọng động thái này sẽ tạo 'hiệu ứng domino' giúp hạ nhiệt lãi suất trong thời gian tới.

Dù lãi suất huy động liên tục giảm mạnh, Thủ tướng và Ngân hàng Nhà nước đã nhiều lần chỉ đạo quyết liệt, nhưng lãi vay vẫn được các ngân hàng neo ở mức cao bằng cái gọi là "lãi suất cơ sở", thay vì dựa vào lãi suất huy động.

Cho đến ngày 26/03, bên cạnh hàng loạt gói tín dụng ưu đãi được tung ra thì một số ngân hàng bắt đầu thay đổi lãi suất cơ sở (để tính lãi suất cho vay) theo định kỳ thời gian.

Theo quy luật thông thường, bước vào quý cuối cùng của năm, lãi suất huy động sẽ có xu hướng tăng dần, nhằm hút nguồn vốn nhàn rỗi. Nhưng năm nay lại khác. Tại sao lãi suất huy động tại phần lớn các ngân hàng đều neo ở mức thấp?

Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng thương mại liên tục giảm trong những tháng gần đây.

Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) tiếp tục tăng lãi suất thêm 50 điểm cơ bản ở Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone) nhằm kiềm chế lạm phát. Đây là mức lãi suất cao nhất của ECB kể từ cuối năm 2008.

Trong năm 2023 Ngân hàng Nhà nước đã có bốn lần liên tục giảm lãi suất điều hành với mức giảm 0,5-2%/năm. Trong bối cảnh lãi suất thế giới tiếp tục tăng và neo ở mức cao nhưng việc này đã tạo điều kiện để giảm mặt bằng lãi suất cho vay của thị trường.

Trong ngày hôm qua (28/11), nhiều ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất huy động.

Tại báo cáo mới phát hành, Bộ phận phân tích Ngân hàng HSBC cho biết, 2023 là một năm khó khăn đối với nền kinh tế Việt Nam. Theo HSBC, khả năng sẽ còn một đợt giảm lãi suất điều hành 0,5 điểm % nữa trong quý 3. Động thái này nhiều khả năng sẽ đưa lãi suất điều hành của Việt Nam xuống 4,0%, đảo ngược những nỗ lực thắt chặt trong năm 2022, đồng thời tương đương với mức giảm lãi suất trong suốt đại dịch.

Sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) nâng lãi suất thêm 0,25 điểm% bất chấp những rắc rối gần đây trong hệ thống ngân hàng toàn cầu, giới phân tích tài chính đều chung nhận định, đây là quyết định mạo hiểm.

Các nhà giao dịch trên thị trường trái phiếu cho rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ sớm hạ lãi suất vào khoảng tháng 6 và sẽ hạ lãi suất tổng cộng khoảng 1 điểm % đến cuối năm nay.

Sau 2 đợt Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành vào ngày 15/3 và 3/4, lãi suất huy động đã liên tục giảm mạnh.

Thời gian tới có thể cân nhắc các điều kiện tổng thế, nếu được sẽ giảm lãi suất điều hành, đồng hành cùng doanh nghiệp và người dân, tiết kiệm chi phí để giảm lãi suất cho vay trong thời gian tới. Đây là chia sẻ của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước tại hội nghị “Ngành ngân hàng góp phần tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất, kinh doanh vùng Đông Nam Bộ”.

Sau những chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, lãi suất điều hành đã có 2 đợt điều chỉnh giảm kể từ đầu năm, kéo theo lãi suất huy động giảm từng ngày, và lãi suất cho vay cũng có động thái giảm. Những động thái này đang tạo rất nhiều kỳ vọng giúp doanh nghiệp, người vay giảm bớt chi phí vốn.

Thêm nhiều ngân hàng thương mại tiếp tục giảm lãi suất tiền gửi từ 0,2-0,5% để thực hiện cam kết giảm lãi suất hỗ trợ nền kinh tế. Các chuyên gia dự báo, lãi suất tiền gửi sẽ tiếp tục giảm cho đến cuối năm.

Sau khi Ngân hàng Nhà nước công bố hạ lãi suất điều hành, các ngân hàng đồng loạt giảm mạnh lãi suất huy động ở tất cả các kỳ hạn từ ngày 25/5.

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) ngày 22/3 (giờ địa phương) đã tăng lãi suất cho vay thêm 0,25 điểm, tiếp tục chu kỳ giải quyết lạm phát cao, đồng thời cảnh báo rằng những rắc rối liên quan đến ngân hàng gần đây có thể ảnh hưởng đến các hộ gia đình và doanh nghiệp.

Bước sang tháng 3, top các ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay vẫn là MSB, PVcomBank và TPBank. MSB cho vay tối đa 90%, kỳ hạn vay 35 năm với mức lãi suất ưu đãi 4,99%/năm. Trong khi đó, lãi suất vay của PvcomBank là 5%/năm với kỳ hạn tối đa 20 năm.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, trong hơn một tuần qua, cơ quan điều hành đã đẩy mạnh hút tiền qua tín phiếu và giảm hỗ trợ thanh khoản qua nghiệp vụ trên thị trường mở; kèm theo đó lãi suất trên thị trường liên ngân hàng đã hạ nhiệt.

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đã quyết định nâng lãi suất cơ bản thêm 0,25 điểm phần trăm lên biên độ 4,5-4,75%, mức cao nhất kể từ tháng 10/2007, đồng thời có rất ít dấu hiệu cho thấy cơ quan này sắp chấm dứt chu kỳ tăng lãi suất.

Những tháng cuối năm 2022, lãi suất liên tục biến động theo hướng tăng, khiến không ít doanh nghiệp lo ngại về nguy cơ lãi suất leo thang trong năm 2023, gây áp lực cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Vậy các chuyên gia kinh tế, tài chính dự báo thế nào về diễn biến của lãi suất trong năm 2023?

(HanoiTV) - Chính sách hỗ trợ 2% vốn vay để giúp các doanh nghiệp phục hồi kinh tế.

Nhiều ngân hàng điều chỉnh giảm lãi suất cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tung ra các gói vay ưu đãi hỗ trợ người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, liệu đã đến thời điểm doanh nghiệp được vay “vốn rẻ” hay chưa vẫn là câu hỏi còn bỏ ngỏ.

Phát biểu tại phiên khai mạc trước Ủy ban Ngân hàng Thượng viện, Chủ tịch FED Jerome Powell cho biết, các dữ liệu mới về lạm phát và thị trường việc làm cho thấy nền kinh tế Mỹ vẫn còn nóng. Điều này có thể buộc FED phải áp dụng chính sách lãi suất mạnh tay hơn. Các dữ liệu về việc làm, lạm phát dự kiến công bố trong tuần này và tuần tới sẽ là cơ sở quan trọng để FED cân nhắc việc có tăng mạnh lãi suất hay không. Thực tế, các phát biểu của ông Powell đã khiến các nhà đầu tư nghiêng nhiều hơn về khả năng FED có thể tăng 0,5% tại cuộc họp sẽ diễn ra trong 2 tuần tới.

Lãi suất huy động của nhiều ngân hàng lớn đã giảm 0,2%/năm so với đầu năm. Trong khi đó, tại nhiều ngân hàng thương mại cổ phần, lãi suất tiền gửi tiết kiệm ghi nhận mức giảm mạnh hơn.

Trên thực tế, kênh gửi tiền ngân hàng cũng chỉ là giải pháp tình thế. Từ đầu tháng 3 đến nay, lãi suất huy động tại các ngân hàng liên tục được điều chỉnh giảm.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất cho vay bình quân liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm (kỳ hạn chính chiếm 90-95% giá trị giao dịch) trong phiên 15/3 đã giảm về còn 5,06%, từ mức 5,72%/năm trước đó và 6,22%/năm ghi nhận vào cuối tuần trước.

Một loạt ngân hàng đã có động thái hạ lãi suất tiết kiệm tiền VN đồng từ 0,3 - 0,5%/năm. Lãi suất trên thị trường liên ngân hàng tiếp tục đi xuống.

Ngày 22/3, hàng loạt ngân hàng đã hạ mức lãi suất tiền gửi. Chỉ riêng Eximbank tăng lãi suất huy động.

Sau thời gian dài hạ lãi suất, tháng qua, gần 20 ngân hàng đã nâng lãi suất tiền gửi. Động thái tăng lãi suất của nhiều ngân hàng đang là tâm điểm đáng chú ý trên thị trường tiền tệ và điều đặc biệt là làn sóng này đang lan rộng ra nhiều ngân hàng chứ không chỉ ở một vài ngân hàng.

Một máy bay vận tải quân sự của Mỹ đã thả hơn 11.500 suất ăn xuống Dải Gaza trong chiến dịch chung với Jordan nhằm cung cấp viện trợ khẩn cấp cho vùng lãnh thổ ven Địa Trung Hải của Palestine vào ngày 8/3.

Ai Cập đã ký một thỏa thuận với Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) nhằm nâng khoản vay từ mức 3 tỷ lên 8 tỷ USD. Thông tin này được công bố vài giờ sau khi Ngân hàng Trung ương Ai Cập quyết định thả nổi đồng bảng Ai Cập, khiến đồng tiền này mất giá gần 40%.

Theo đề xuất mới của Bộ Công Thương, các doanh nghiệp đầu mối có thể được tự quyết giá bán xăng dầu, nhà nước chỉ công bố giá thế giới bình quân 15 ngày, nhằm giảm sự can thiệp của Nhà nước vào quyết định giá bán của doanh nghiệp. Điều này dấy lên lo ngại sẽ gây ảnh hưởng lớn đến thị trường.

Từ đầu năm 2023 đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã liên tục điều chỉnh giảm các mức lãi suất điều hành, từ 0,5 - 2%/năm, hỗ trợ doanh nghiệp, người dân phục hồi sản xuất, kinh doanh.

Chủ tịch Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) Jerome Powell cho biết, Fed đã chuẩn bị cho phương án tiếp tục tăng lãi suất nếu cần thiết để đưa lạm phát về mức mục tiêu 2%.

Nhóm 5 ngân hàng thương mại lớn nhất Trung Quốc vừa có động thái giảm lãi suất huy động bằng đồng USD, lần thứ 2 chỉ trong vòng 1 tháng qua, với mức lãi suất đối với hầu hết các khoản tiền gửi bằng USD ở mức 2,8%, giảm từ 4,3% trước đây.

Sau khi lãi suất tiết kiệm tiếp tục đà giảm trong các tháng gần đây, lãi suất cho vay cũng giảm theo. Nhiều chuyên gia kỳ vọng lãi suất cho vay giảm thêm trong những tháng cuối năm để kích cầu tín dụng.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, nhiều ngân hàng công bố triển khai các gói tín dụng quy mô lớn, áp dụng lãi suất ưu đãi giảm từ 1 - 2% so với lãi suất cho vay thông thường. Trong đó có những gói vay cho bất động sản, tiêu dùng và phần lớn là cho sản xuất kinh doanh.

Mặc dù lãi suất huy động đã giảm xuống mức thấp, song lãi suất cho vay chưa giảm tương xứng, thậm chí một số ngân hàng còn duy trì lãi suất cho vay ở mức cao. Doanh nghiệp kỳ vọng lãi suất cho vay tiếp tục giảm để thúc đẩy sản xuất, kinh doanh.

Tâm điểm của thị trường trong những ngày tới sẽ là các cuộc họp chính sách đầu tiên trong năm 2024 của các ngân hàng trung ương lớn. Tại Mỹ, dữ liệu lạm phát trong tháng cuối cùng năm ngoái mới được công bố gần đây đã làm thay đổi rất nhiều dự báo của thị trường về hướng đi chính sách tiếp theo của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) trong phiên điều trần trước Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hạ viện Mỹ tối 21/6 đã để ngỏ khả năng tiếp tục tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát, nhưng với tốc độ chậm hơn.

Từ đầu năm đến nay các ngân hàng nhất là Big 4 tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất huy động kỳ hạn dưới 12 tháng và chưa có dấu hiệu dừng lại. Theo các chuyên gia, cầu tín dụng chưa mạnh, dòng tiền vẫn chưa đẩy mạnh ra nền kinh tế là những lí do khiến lãi suất vẫn đang bị "nhấn chìm".

Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ tăng trong phiên giao dịch ngày 7/4, sau khi tỷ lệ thất nghiệp giảm và số liệu về tiền lương cao hơn dự đoán. Theo đó, thị trường dự đoán Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ tiếp tục tăng lãi suất thêm 0,25% vào cuộc họp tháng 5 tới. Trong khi đó, thị trường hoán đổi dự đoán khả năng này là khoảng 75%.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng, có khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ tạm dừng tăng lãi suất tại cuộc họp tháng 6 tới, do không xuất hiện bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy sự chuẩn bị cho việc tăng lương cơ bản tại Mỹ và số lượng việc làm đang tăng trưởng vượt xa dự báo.

Lãi suất huy động của các ngân hàng đang giảm theo từng ngày. Thế nhưng, vẫn xuất hiện những thông tin chào mời lãi suất cao khiến nhiều người tò mò, nhưng trên thực tế chỉ là chiêu trò quảng cáo.

Argentina hiện đang áp dụng mức lãi suất cao nhất thế giới, lên tới 81%, sau khi Ngân hàng Trung ương nước này tăng lãi suất cơ bản thêm 300 điểm cơ bản hôm 20/4.

Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) có thể sẽ nâng lãi suất lần thứ 7 liên tiếp vào ngày 4/5 tới và các nhà hoạch định chính sách tin rằng lãi suất lần này sẽ được điều chỉnh tăng 25 điểm cơ bản thay vì mức tăng lớn hơn (50 điểm cơ bản). Tuy nhiên, lạm phát cơ bản và dữ liệu cho vay mà ngân hàng công bố trong những ngày tới có thể ảnh hưởng đến quyết định này.

Sau động thái giảm lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước, các chuyên gia đánh giá điều này sẽ tác động tích cực tới những nhóm ngành có tổng dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn ở mức cao. Dựa theo số liệu chốt năm 2022, 5 ngành hiện tại đang có mức vay nợ cao và dự báo sẽ hưởng lợi trong ngắn hạn trước quyết định giảm lãi suất này là BĐS, thép, thực phẩm, nuôi trồng nông, hải sản và xây dựng.

Số liệu tháng 1 cho thấy Chỉ số giá tiêu dùng cá nhân (PCE) - thước đo lạm phát ưa thích của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đã tăng 5,4% so với năm ngoái. Tốc độ này cao hơn mục tiêu dài hạn của FED là 2% và vượt mức tháng 12/2022. Và với những số liệu kinh tế mới này, FED có thể xem xét tăng lãi suất cao hơn mức 0,25 điểm % của tháng trước nhằm đảm bảo ưu tiên hàng đầu là giảm lạm phát.